フラッシュ速報

「持ち家に住みたい派」は79.5% 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか?

   

        

1:名無しさん 2017/08/03(木) 11:56:38.17 ID:hraksies9.net

総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10~80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7~14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。

総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。

ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。

「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」

万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。

「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)

経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。

一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。

「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」

コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。

いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。

※女性セブン2017年8月17日号
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B074KGF7NX

http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci

2:名無しさん 2017/08/03(木) 11:58:25.14 ID:XwVoKSp30.net


持ち家だよ

3:名無しさん 2017/08/03(木) 11:58:46.93 ID:5/yK9f000.net


シンクとか風呂のチープさは辛いな、賃貸。
6:名無しさん 2017/08/03(木) 11:59:39.52 ID:BR5wjSIT0.net


>>3
それについては持ち家でもランクあるから
13:名無しさん 2017/08/03(木) 12:05:49.85 ID:Lq9iuXTb0.net


>>3
言えてる
すぐ越せるっていっても引越し代かかるし

4:名無しさん 2017/08/03(木) 11:59:16.47 ID:i3SBK/Do0.net


一軒家所有>一軒家賃貸>=マンション賃貸>>>>>>マンション所有
220:名無しさん 2017/08/03(木) 12:45:58.78 ID:mcQu4tKc0.net


>>4で終わってた
大体あってる
但し新築にこだわるならこの限りではない
946:名無しさん 2017/08/03(木) 14:08:18.96 ID:LVlPeVLf0.net


>>4
完璧!
マンション購入は最悪。自分の持ち物は部屋の中だけ
何をするにも管理組合で合意が~ってなる

5:名無しさん 2017/08/03(木) 11:59:26.95 ID:34UhbTbu0.net


4500万ぐらいのマンション欲しい
11:名無しさん 2017/08/03(木) 12:04:38.11 ID:i3SBK/Do0.net


>>5
金持ちなら反対はしないけど貧乏人ならやめとけ

7:名無しさん 2017/08/03(木) 12:01:17.93 ID:qg97vRle0.net


お前ら40代で独り者には縁の無い話題だ
   相続する者がいない奴が
       持ち家を買う? 国か嫌いな親族に盗られるだけだ
301:名無しさん 2017/08/03(木) 12:58:59.26 ID:16+4JGc+0.net


>>7
国も嫌いな親族も要らない、って言われる
今や持ち家なんて殆どそのレベル

8:名無しさん 2017/08/03(木) 12:01:54.89 ID:Q/nRRt4BO.net


金持ちは賃貸
貧乏人は持ち家を無理しても買うべき
200:名無しさん 2017/08/03(木) 12:42:08.85 ID:7PpDy+LW0.net


>>8
世の中不思議なもんで
大企業勤務は賃貸で
中小企業勤務ほどバカだから30代で家を買うんだよなwww
312:名無しさん 2017/08/03(木) 13:00:39.45 ID:QtRjrkAp0.net


>>200
馬鹿だからじゃなくて
家賃に金かけられないから買うんだよ
持ち家ならボロでもなんでも住むところは確保できるし
継続的に稼げる人はリスクも手間もない賃貸がベストな選択だと思う
金のない人の賃貸は刹那的だなと思う

9:名無しさん 2017/08/03(木) 12:02:18.65 ID:K7aawXQz0.net


新築に住みたい!誰か買って!

10:名無しさん 2017/08/03(木) 12:04:30.72 ID:8XcpLNtu0.net


どんな高級マンションでも長屋と同様に隣の掃除機の音は筒抜け
221:名無しさん 2017/08/03(木) 12:46:01.33 ID:B95iFDMP0.net


>>10
どんなに高級マンションだ?
うちは隣の生活音はもちろん上の階の物音もほぼ全く聞こえない

上の家によると、毎日家の中を疾走してるらしく謝られるのだけど
日曜の昼間で家族も出払ってて家の内外で一切音がしない時微かにトトトト・・・と感じることがあるかなって程度

うちは築3年だが今の新築マンションはどこもそんなもんだろう

12:名無しさん 2017/08/03(木) 12:05:43.47 ID:8zsiiRNE0.net


マンション買うのはバカ
買うなら戸建て一択

14:名無しさん 2017/08/03(木) 12:05:57.78 ID:y1574Luv0.net


こんな低金利時代がいつまでも続くはずないし、早いうちに買わなきゃ後悔するぞ

15:名無しさん 2017/08/03(木) 12:06:11.30 ID:PIar9RTN0.net


現金一括で買うならいつでもいい。
ローンを組むなら30代半ばまで

16:名無しさん 2017/08/03(木) 12:06:20.50 ID:36Dj9zmX0.net


住む地域によるでしょうよ。
俺京都だけど、新築の戸建てよりマンションの分譲の方が高かったりする。
例えば同じ地域、部屋数で戸建て3500万、マンション5000万とか。
築年数の浅いファミリーマンションは家賃12万~13万、戸建てのローン9万くらい
マンションは駐車場別で共益費は別、戸建ては駐車場付きだけど固定資産税がある。
新築分譲マンションに住む人は金持ちそうなご老人ばかりだ。マンションには住めない。

17:名無しさん 2017/08/03(木) 12:06:21.70 ID:+1wV9Az80.net


>1
持ち家にきまっとるだろ、
借家は水に浮く草と同じだ。

19:名無しさん 2017/08/03(木) 12:07:50.93 ID:Si0qJlKP0.net


家買ったら転勤させられるのは定石。
ローン背負った奴隷は、どんなにイジめても逃げられる事がないからな。
25:名無しさん 2017/08/03(木) 12:11:25.58 ID:36Dj9zmX0.net


>>19
俺の周りは逆だわ。転勤は身軽な独身。
住居と家族を持つやつは家族を残し単身赴任になり、
職場はそれを面倒見る覚悟がないから
家持ち家族持ちは簡単に転勤にならない。
34:名無しさん 2017/08/03(木) 12:13:58.05 ID:k5R4DVb30.net


>>25
いい会社だ

21:名無しさん 2017/08/03(木) 12:09:18.88 ID:xY6NSt+P0.net


好立地な中古住宅買ってリノベーションでOK

22:名無しさん 2017/08/03(木) 12:09:50.82 ID:fGhFsGLg0.net


敷地から出るのに5分以上かかるようなマンションはNG
216:名無しさん 2017/08/03(木) 12:45:01.51 ID:Se0+OCLv0.net


>>22
ほんとよね
セキュリティ、各種サービス充実してる大きなマンションは
駐車場も巨大だし、敷地から出るのにどれだけ時間かかるんだろうって
思うと気が滅入るよね…
ないよりはあった方がいいのだけど

23:名無しさん 2017/08/03(木) 12:10:46.49 ID:Si0qJlKP0.net


親の都合で買った家は、子供にとってゴミ。
35:名無しさん 2017/08/03(木) 12:14:16.96 ID:Lq9iuXTb0.net


>>23
駅から遠いと中高生あたりから地獄だよな
車通勤の両親は良いけどさ

24:名無しさん 2017/08/03(木) 12:10:58.41 ID:4JLPQlhH0.net


>>1モチイエ

26:名無しさん 2017/08/03(木) 12:12:12.83 ID:k5R4DVb30.net


一戸建て買ったけど下の階に気を使わなくていいだけでも
かなりストレス減ったって家族が言ってる
幼い息子がドシドシと歩くからマンション住まいのときは
シー!!静かに歩きなよ!と毎日叱ってしんどかった
38:名無しさん 2017/08/03(木) 12:14:46.88 ID:36Dj9zmX0.net


>>26
それ戸建てでも隣の家との敷地が近ければものすごく迷惑かけてるぞ。
生活音って結構響くからな。
躾に口出すつもりはないけど、戸建てなら他人に迷惑をかけないと思っているなら
それは違うから。
42:名無しさん 2017/08/03(木) 12:15:51.49 ID:k5R4DVb30.net


>>38
下の階に。と書いたのですわ

27:名無しさん 2017/08/03(木) 12:12:14.19 ID:QQJEttRKO.net


持ち家ですね。経済的理由はなしでね

28:名無しさん 2017/08/03(木) 12:12:16.25 ID:QtKLL5GS0.net


俺の実家は元々は港区内にあったのだが親がマンションにして賃貸化した
今は川崎に越してのんびり生活してるぞ
499:名無しさん 2017/08/03(木) 13:20:54.52 ID:yr49v1Vl0.net


>>28
こいつのレス7件、性格悪さが滲み出てるw
港区生まれ川崎国住まいだと歪むのかなw

29:名無しさん 2017/08/03(木) 12:12:40.96 ID:gB5mLZuA0.net


名古屋だと築30年で80平米ぐらいの3LDKマンションが1500万から2000万で買えちゃう。

それで月々の支払いが、住宅ローン・管理費・修繕積立金・駐車場、合わせても5万円から7万ぐらい。

賃貸で80平米借りようとすると月々10万近くなるから、圧倒的に買った方が楽になる。

631:名無しさん 2017/08/03(木) 13:33:52.05 ID:xx60MXry0.net


>>29

こういう書き込みって、固定資産税について書いて無くてすごい業者臭か、学生臭がするな

30:名無しさん 2017/08/03(木) 12:12:42.20 ID:xax02N3P0.net


なんで戸建て推奨されてるの?
実家マンションだけど、やはり管理人が清掃とかやってくれるのは助かるわ
37:名無しさん 2017/08/03(木) 12:14:37.25 ID:06veoaCa0.net


>>30
分譲マンションは老朽化したとき詰むのが確定してるからな
46:名無しさん 2017/08/03(木) 12:16:39.14 ID:dxcG3OZS0.net


>>30
雪国だったら雪掻きしてくれたりするからな

32:名無しさん 2017/08/03(木) 12:13:32.26 ID:+SPN5Ut50.net


URが正解

33:名無しさん 2017/08/03(木) 12:13:47.19 ID:7KgTzsC10.net


そりゃあ買えるなら持ち家に越したことはないわな

36:名無しさん 2017/08/03(木) 12:14:35.25 ID:dkrnyiiE0.net


持ち家と賃貸の支払い総額が違うじゃん
持ち家になると上を目指して高額になっているのは考慮しない

39:名無しさん 2017/08/03(木) 12:15:16.75 ID:GJ0KEQMi0.net


駅から5分以内の持ち家が最強
マンションは駅近でも馬鹿が買うものだ

40:名無しさん 2017/08/03(木) 12:15:25.13 ID:KWfii+1/0.net


まわりがみんな働いてるなら良いけど、
引退した老害がやることもなく、家のまわりをブラブラしてたら嫌だな
そういう家買いたくねえ
毎日、挨拶したくない メンドクセエ
52:名無しさん 2017/08/03(木) 12:18:15.46 ID:035KWq860.net


>>40
俺んち都内の旗地で道路に出る途中に畑あるんだけど
挨拶するだけでじいさん達が山ほど野菜くれるから結構家計が助かってるわ

43:名無しさん 2017/08/03(木) 12:15:54.67 ID:82hi35xv0.net


高卒⇒下宿⇒アパート⇒(結婚)団地⇒

1ルームマンション購入⇒(子供が生まれる)売って2ldk購入⇒

売って郊外一戸建て⇒坪庭で家庭菜園して人生の勝ち組

45:名無しさん 2017/08/03(木) 12:16:07.67 ID:itqyYFDH0.net


田舎の一軒家の持ち家がいいよ
静かで穏やかな毎日
買い物はちょっと不便だけども、通販もあるし、食料品はスーパーでまとめ買いすれば何とかなる

48:名無しさん 2017/08/03(木) 12:17:20.88 ID:vuHCR/140.net


うちは築30年以上経ってて古いけど、ローン無いから今は安く住めてる
土地は1500万

このまま住んでたほうが得なのは間違いないけど、
親が死んだら土地を売ってワンルームマンションに買い替えるかな

どっちが得か?じゃなくて、状況によって使い分けたほうがいいよ

「生活」

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1001: 以下、名無しにかわりましてフラッシュ速報がお送りしますφ ★@\(^o^)/ 2100/01/01(月) 0:00:00.00 ID:???.net
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