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賃貸と一軒家ってどっちがいいの?

   

1: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:34:17.738 ID:vQuyMCtMp1010

一軒家だと管理めんどくさそうだしなぁ
 
 

引用元: 賃貸と一軒家、どっちがいいんだろうな

1.5: 以下、\(^o^)/で

2: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:35:35.662 ID:+kEOi8XA01010

でも賃貸って何も残らない
 
 

6: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:38:20.416 ID:vQuyMCtMp1010

>>2
残す必要があるかも重要よな
 
 

3: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:35:46.889 ID:xbo7sGNpd1010

一人なら賃貸
妻子がいるなら持ち家
 
 

5: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:36:10.965 ID:bnc1vwEj01010

>>3
これ
 
 

7: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:38:38.709 ID:vQuyMCtMp1010

>>3
妻はおるけど子の予定は無い
 
 

4: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:36:00.861 ID:+PvOlvQfp1010

隣人ガチャ
家ガチャ
買うとリセマラ不可能
 
 

8: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:39:15.531 ID:vQuyMCtMp1010

>>4
それなぁ、隣人は障害者じゃなきゃまあいいとして家ガチャこえーわ
先輩の家傾いてて草
 
 

27: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:54:12.909 ID:ZP+augYd01010

>>4
別に賃貸もリセマラは不可能やろ費用かかっとんやから
 
 

9: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:40:34.960 ID:JtpVfTMG01010

一軒家賃貸
 
 

10: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:41:06.543 ID:vQuyMCtMp1010

>>9
それなら家買うわ
 
 

11: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:42:19.935 ID:KTwzWCaTr1010

「賃貸は何も残らない」vs「持ち家でもローン払い終わる頃は価値0ww」
 
 

13: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:45:19.126 ID:vQuyMCtMp1010

>>11
次の世代まで住む家とかなくない?
うちも親の家どうしようか悩んでる
壊すのもなあ
 
 

20: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:50:26.202 ID:JtpVfTMG01010

>>13
リノベありきでも古民家ブームとかあるし、地方文化財レベルの邸宅はちょくちょくあるじゃん?
マイホームってイキるために中途半端な家を建てるから潰れるだけで、ガチで長寿命な利便性だけを追求した家を出し渋らず作れば200年くらいは軽く使える
ただ見栄えはしない
 
 

22: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:51:38.986 ID:vQuyMCtMp1010

>>20
古民家レベルまでブラッシュアップされたのが初期値ならいいけど今の建売とか古なっても何も良さが出なさそう
逆に町家造りとか興味あるけどバカ高くてやめた
実は理想はそれ
 
 

29: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:54:21.812 ID:JtpVfTMG01010

>>22
出し渋らずが最大の壁だからな
究極は宮造りにしたいけど普通の予算で建てたら犬小屋しかできない
 
 

36: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:02:42.963 ID:vQuyMCtMp1010

>>29
それ……
近所に昔の妓楼があって廃墟になってんだけどちょっと欲しくて悩んだくらい大正の建物は魅力的なのが多い
 
 

12: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:43:22.809 ID:+c+0W0tbp1010

俺の場合は駐車場込み家賃10万賃貸と、大手HM土地込み5000万

修繕費や固定資産税含んで85歳くらいまでだと何気にトントンだった
もっと長生きするつもりなら戸建かな

建売とかで考えてるなら建て替えも考えないとね
 
 

16: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:47:16.972 ID:vQuyMCtMp1010

>>12
結構シビアやなー
85でトントンか
建て替えしても自分の代で終わりと考えるとやっぱ自由度以外メリットないかなぁ
 
 

14: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:46:54.870 ID:R3/JlPvO01010

東京の住宅街をグーグルマップで見た結果
東京は賃貸田舎なら一軒家って自分は思った
 
 

18: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:48:35.991 ID:vQuyMCtMp1010

>>14
田舎の一軒家いいよなー
東京は確かに狭すぎるし高すぎる
俺の給料じゃ無理
 
 

15: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:47:14.494 ID:xMNuOaMu01010

一軒家プレハブが最強
 
 

17: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:47:55.903 ID:vQuyMCtMp1010

>>15
メンタルが持たない
 
 

19: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:50:10.059 ID:xbo7sGNpd1010

まあぶっちゃけ東京23区内JR駅前マンション購入が一番良いよ
 
 

21: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:50:32.816 ID:vQuyMCtMp1010

>>19
マンション売れる?
 
 

25: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:52:58.870 ID:xbo7sGNpd1010

>>21
うちのマンションの同フロアは5年前の新築購入価格よりも1000万プラスで売りに出されて即売れてた
駅前物件は欲しくてもないからね
 
 

32: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:00:27.151 ID:vQuyMCtMp1010

>>25
ファッ!?そんなに上がるんか
金持ちが金持ちになる訳だ
 
 

23: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:51:46.983 ID:ODa+Hhve01010

不動産関係の仕事してるが、専門家によっても意見分かれるから答えなんてないぞ
 
 

24: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:52:41.963 ID:vQuyMCtMp1010

>>23
まぁそうやろな
好き好きってことやな
 
 

30: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:54:58.873 ID:ODa+Hhve01010

>>24
個人的には中古の一軒家買って好きにリフォームするのがいいんじゃないかと思ってる
 
 

38: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:03:56.104 ID:vQuyMCtMp1010

>>30
リフォームなぁ
実家がそれなんだが投資に対してあまり満足と高くないんよな
多分今は現在も進化してるしそんなことないんだろうけど築40の建物は軒並みダメ感ある
 
 

45: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:08:22.919 ID:ODa+Hhve01010

>>38
リフォームリノベーションはやり方が千差万別だから、満足いくかどうかは本人次第だしな
業者にほぼ丸投げとかしたんかな?
 
 

52: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:11:02.117 ID:vQuyMCtMp1010

>>45
いろいろ打ち合わせしてたけどとにかく元が普通の和風の家で風合いやなんやを合わせられるパーツのレパートリーがなかったりするのが辛かった模様
ガッツリ変えるなら立て替えた方が安かったりもするらしく予算的にも中古の家買ってからの話だったのでそこまではり込めなかったみたい
 
 

26: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:53:03.088 ID:ejBNFz3v01010

一軒家の賃貸に住んでたけどちょっとしたメンテが面倒だった
マンションがいいや
 
 

33: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:00:42.134 ID:vQuyMCtMp1010

>>26
そう、そこも魅力よな
 
 

28: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:54:20.240 ID:BLen8fVKM1010

日本の新築信仰はちょっと異常。
 
 

34: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:01:15.118 ID:vQuyMCtMp1010

>>28
っていうのも耐久性や作りそのものが長く暮らすことを前提としてないからやな
 
 

31: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 16:59:53.145 ID:QymJJL/zM1010

金持ち見れば分かるだろ
全員一軒家 しかも平家
 
 

39: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:04:47.550 ID:vQuyMCtMp1010

>>31
平屋の一軒家ってそんな多いか?
ド田舎の豪農とかでしかあんまりお目にかかったことない
一等地だとそれがステータスなの?
 
 

35: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:01:28.631 ID:IY+0NJt701010

賃貸
 
 

37: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:03:21.114 ID:2TLUNmfyp1010

賃貸。変な奴やなにかあったら引越しできるから
 
 

41: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:05:22.845 ID:vQuyMCtMp1010

>>35
>>37
リスクの軽さと変更がきくのは確かにいいよな
気は遣うけど
 
 

40: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:05:22.724 ID:6270lEp501010

これだけ災害が続くと賃貸かなとも思う
 
 

42: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:05:58.650 ID:vQuyMCtMp1010

>>40
津波地震台風は頑張って防ぐにも限界あるからなぁ
 
 

43: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:06:29.323 ID:5EZyWC0F01010

コスト面ばっか強調されるけど賃貸は好きな時に好きな場所に引っ越せる
このメリットは案外でかい
 
 

44: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:06:56.022 ID:IY+0NJt701010

一軒家の賃貸はだめなん?
 
 

46: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:08:57.817 ID:vQuyMCtMp1010

>>44
いいんだけど結局気は遣うし高めなのでな
子供産まれたら借家もありなんやろけど
 
 

50: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:10:31.452 ID:IY+0NJt701010

>>46
好きにしてくれていいっていう物件も多いぞ
 
 

56: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:12:19.647 ID:vQuyMCtMp1010

>>50
ならありかな…
家賃と相談してみるわ
 
 

47: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:09:24.168 ID:pQ/r7eDW01010

独身は賃貸
子供なしor子供一人はなるべく良い立地にマンション
子供二人以上はなるべく治安いいとこに戸建て

庶民はこれで良い
 
 

54: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:11:21.296 ID:vQuyMCtMp1010

>>47
おk
わかりやすい
 
 

48: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:10:06.617 ID:Ty7252mkM1010

働いてる間は賃貸かな
今やなにがあるかわからないし
 
 

49: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:10:11.150 ID:b1n+M/FG01010

賃貸と一軒家って質問妙だな
 
 

55: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:11:55.759 ID:vQuyMCtMp1010

>>49
持ち家でいいよ、一軒家しか選択肢になかったけどそうではないということも理解した
 
 

51: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:10:39.184 ID:KJz2FAZ701010

東京の隣の家と10センチしか離れてないようなうさぎ小屋みたいな一軒家でウン千万とかよく金出そうと思うよな
 
 

57: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:12:47.813 ID:vQuyMCtMp1010

>>51
東京は人が住むところじゃないよ、しばらく住んでたけど快適には程遠い
 
 

53: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:11:08.902 ID:b1n+M/FG01010

賃貸マンション
賃貸一軒家
部分所有マンション
所有一軒家
 
 

58: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:12:50.267 ID:5bEb45wC01010

マンションは古くなると修繕費がかかるから
マンションこそ分譲じゃなくて賃貸の方がいいだろ
 
 

59: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:13:52.278 ID:vQuyMCtMp1010

>>58
需要が高そうなところを早めに抑えられて売り抜けられるなら、分譲買うのもありだってお金持ってそうな人が言ってました
 
 

62: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:15:47.838 ID:Ty7252mkM1010

>>59
そりゃそうできる資金と信用があるならその方がいいに決まってるだろ
 
 

64: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:17:26.624 ID:vQuyMCtMp1010

>>62
そうですね
 
 

63: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:16:33.430 ID:b1n+M/FG01010

>>59
5000万で買ったマンションが
20年経った今5500万でだって売れそうな状態になってるな
 
 

65: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:17:56.530 ID:vQuyMCtMp1010

>>63
初期費用をぽんと出せる男になりたいねえ
 
 

60: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:14:14.443 ID:b1n+M/FG01010

35年ローンと
賃貸月額で
同額程度ならローンのが広く自由な住宅だしなあ

返済後に所有権完全に自分か継続して支払いするかも大違い
 
 

61: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:15:24.862 ID:vQuyMCtMp1010

>>60
処分する費用も考えないと行けなく無い?
築40年の物件なんて今どき売れないぞ
 
 

66: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:18:25.249 ID:b1n+M/FG01010

>>61
基本的に死ぬまで住むものだろ

売れないにしてもタダで処分できれば賃貸に比べてお釣りがくる

田舎、山奥、平成以降の振興開発地はタダでもいらねえけど
許容範囲の住宅地区なら上物どうにかすれば処分はできるさ
 
 

67: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:20:34.685 ID:vQuyMCtMp1010

>>66
上物処理すんのに2,300万かかるでしょうよ
土地だけで回収できるならいいけどな
 
 

72: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:30:29.836 ID:b1n+M/FG01010

>>67
さすがに土地代300万程度の家は売ってないし買うべきじゃねえな
糞みたいな立地でもなかなか大変
そのまま売れないで腐りそう
 
 

73: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:34:00.041 ID:vQuyMCtMp1010

>>72
なるほど、じゃあ解体手続きがめんどくさいくらいで基本的にはプラスで処分できるんだね

勉強になりました
 
 

68: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:21:42.245 ID:yDyojjHZ01010

賃貸の方が楽しい引っ越せるから
 
 

69: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:23:31.034 ID:vQuyMCtMp1010

>>68
引越し楽しいけどめんどくさいんだよな
嫁の荷物多すぎる
 
 

70: 以下、\(^o^)/で 2019/10/10(木) 17:24:48.830 ID:5bEb45wC01010

ちゃんとした住宅メーカーの中古を買うのが1番いいよ
 
 

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